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Edificio de uso mixto en venta en Calle del Foc Follet s/n, El Bon Pastor
Oportunidad Exclusiva de Inversión – Activo Residencial a Estrenar en Sant Andreu (Barcelona)
Activo residencial de 291 m², compuesto por 17 entidades independientes, ubicado en el distrito de Sant Andreu (Barcelona), una zona en plena transformación y con alta demanda tanto para alquiler tradicional como para modelos flexibles de alquiler por habitaciones.
Actualmente el inmueble se encuentra en fase final de obra, con entrega prevista para finales de octubre, y será entregado totalmente finalizado y a estrenar, garantizando una incorporación inmediata al mercado de alquiler.
La propiedad cuenta con 16 habitaciones exteriores, todas con luz natural, contadores individualizados de agua y electricidad, y 2 terrazas privadas con opción de ampliación. Su distribución flexible permite optimizar la ocupación y adaptarse a diferentes estrategias de explotación. Las instalaciones son modernas y eficientes, con iluminación LED automatizada en toda la vivienda, lo que reduce costes operativos y facilita la gestión.
Se trata de un proyecto con gran potencial de inversión, diseñado para ofrecer una rentabilidad neta estimada del 8% (triple neto) y con capacidad de revalorización a corto y medio plazo. Gracias a su configuración independiente, bajo mantenimiento y alta eficiencia energética, constituye un activo ideal para inversores patrimoniales que buscan seguridad, escalabilidad y rentabilidad sostenida en una de las ciudades más dinámicas de Europa.
Una oportunidad única en el mercado, un activo residencial llave en mano, versátil y de alta rentabilidad, situado en un área con gran proyección de crecimiento y fuerte demanda de vivienda.
Activo residencial de 291 m², compuesto por 17 entidades independientes, ubicado en el distrito de Sant Andreu (Barcelona), una zona en plena transformación y con alta demanda tanto para alquiler tradicional como para modelos flexibles de alquiler por habitaciones.
Actualmente el inmueble se encuentra en fase final de obra, con entrega prevista para finales de octubre, y será entregado totalmente finalizado y a estrenar, garantizando una incorporación inmediata al mercado de alquiler.
La propiedad cuenta con 16 habitaciones exteriores, todas con luz natural, contadores individualizados de agua y electricidad, y 2 terrazas privadas con opción de ampliación. Su distribución flexible permite optimizar la ocupación y adaptarse a diferentes estrategias de explotación. Las instalaciones son modernas y eficientes, con iluminación LED automatizada en toda la vivienda, lo que reduce costes operativos y facilita la gestión.
Se trata de un proyecto con gran potencial de inversión, diseñado para ofrecer una rentabilidad neta estimada del 8% (triple neto) y con capacidad de revalorización a corto y medio plazo. Gracias a su configuración independiente, bajo mantenimiento y alta eficiencia energética, constituye un activo ideal para inversores patrimoniales que buscan seguridad, escalabilidad y rentabilidad sostenida en una de las ciudades más dinámicas de Europa.
Una oportunidad única en el mercado, un activo residencial llave en mano, versátil y de alta rentabilidad, situado en un área con gran proyección de crecimiento y fuerte demanda de vivienda.
Características de la propiedad
- Terraza
- Año Construcción: 1943
- Numero de plantas: 3
- Certificación energética: En trámite
